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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端别墅抵押贷款合同系列

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率及计息方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权证明

2.4抵押物价值评估

3.贷款用途

3.1贷款具体用途

3.2贷款使用监督

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放时间

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3每期还款金额

6.利息支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.抵押权设定

7.1抵押权设立方式

7.2抵押登记手续

7.3抵押物保管责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效时间

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件发生时的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SG2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1借款人：，身份证号码1.3.2借款人地址：北京市朝阳区路号

1.3.3贷款人：银行

1.3.4贷款人地址：北京市东城区路号

1.4贷款金额：人民币1000万元整

1.5贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

1.6利率及计息方式：年利率为4.5%，按月计息，每月计算并支付利息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号的高端别墅

2.2抵押物地址：北京市海淀区路号

2.3抵押物所有权证明：借款人提供的房产证复印件

2.4抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币1100万元

3.贷款用途

3.1贷款具体用途：借款人用于购买北京市海淀区路号的高端别墅

3.2贷款使用监督：贷款人有权对借款人使用贷款情况进行监督，确保贷款用途合法合规

4.贷款发放

4.1贷款发放条件：借款人提供齐全的贷款申请材料，且贷款人审核通过

4.2贷款发放方式：贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户

4.3贷款发放时间：合同签订之日起10个工作日内

5.还款方式及期限

5.1还款方式：等额本息还款法

5.2还款期限：贷款期限为5年，共计60期

5.3每期还款金额：人民币20万元整

6.利息支付

6.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

6.2利息支付时间：每月的一个工作日

6.3利息支付方式：借款人通过银行转账方式向贷款人支付利息

7.抵押权设定

7.1抵押权设立方式：借款人自愿将其拥有的北京市海淀区路号的高端别墅作为抵押物，抵押权自抵押登记之日起设立

7.2抵押登记手续：借款人应协助贷款人办理抵押登记手续

7.3抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物价值不因借款人的行为而降低

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件：借款人未按约定偿还贷款本息，或发生其他违约情形，贷款人有权处置抵押物

8.2抵押物处置程序：

8.2.1贷款人发出处置抵押物通知，明确处置原因和方式

8.2.2借款人在接到通知后5个工作日内提出异议，否