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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅托管租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

2.合同目的

3.房源信息

3.1房源基本情况

3.2房源产权信息

4.托管租赁双方信息

4.1托管方信息

4.2租赁方信息

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.装修及改动

9.1装修事宜

9.2房屋改动限制

10.附属设施使用

10.1附属设施范围

10.2附属设施使用规定

11.水电费及其他费用

11.1水电费缴纳

11.2其他费用缴纳

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.1.1本合同中的“甲方”指房屋所有权人，即出租方。

1.1.2本合同中的“乙方”指承租方，即承租房屋的个人或单位。

1.1.3

本合同中的“房屋”指甲方拥有的位于______的住宅，具体地址为______。

1.1.4本合同中的“租赁期限”指甲方同意将房屋出租给乙方使用的起止日期。

1.2术语定义

1.2.1“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。

1.2.2“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为房屋使用期间的保证金。

1.2.3“附属设施”指房屋内的家具、电器等附属设备。

2.合同目的

本合同的目的在于明确甲方将房屋出租给乙方使用的权利和义务，以及乙方承租房屋的权益和义务，确保双方在租赁期间权益的保障。

3.房源信息

3.1房源基本情况

3.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.1.2房屋内部设施包括______，具体清单详见附件一。

3.1.3房屋外部的配套设施包括______，具体清单详见附件二。

3.2房源产权信息

3.2.1甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋的合法出租。

3.2.2甲方承诺房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵和租赁限制。

4.托管租赁双方信息

4.1托管方信息

4.1.1甲方全称：______

4.1.2甲方法定代表人：______

4.1.3甲方联系方式：______

4.2租赁方信息

4.2.1乙方全称：______

4.2.2乙方法定代表人：______

4.2.3乙方联系方式：______

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：______

5.2租赁终止日期：______

5.3租赁续约

5.3.1租赁期满前，如双方均同意续租，应提前______天书面通知对方。

5.3.2续租期限及租金标准由双方协商确定，并在续租合同中明确。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金总额为人民币______元整。

6.1.2租金按月支付，每月租金为人民币______元整。

6.2租金支付方式

6.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。

7.押金及退还

7.1押金金额

7.1.1押金总额为人民币______元整。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还方式

7.3.1乙方应在租赁期满后______个工作日内，向甲方提出押金退还申请。

7.3.2甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内退还押金至乙方指定的账户。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围

8.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋的结构和用途。

8.1.2乙方使用房屋时，应遵守国家和地方的法律法规，以及物业管理规定。

8.2房屋维护责任

8.2.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护保养。

8.2.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3房屋损坏赔偿

8.3.1乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复费用。

8.3.2若乙方故意损坏房屋，