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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高科技企业孵化器场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用规则

8.3使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“高科技企业孵化器”是指由政府或相关机构投资建设，为初创企业提供办公场所、孵化服务、政策支持等综合服务的平台。

1.1.2“租赁方”是指愿意租赁场地进行创业活动的高科技企业。

1.1.3“出租方”是指拥有场地并愿意出租给租赁方使用的高科技企业孵化器运营机构。

1.1.4“场地”是指出租方提供的用于租赁方经营活动的具体区域。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4电子邮箱：____________________

2.2出租方信息

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4电子邮箱：____________________

3.租赁场地描述

3.1场地位置：____________________

3.2场地面积：____________________平方米

3.3场地用途：主要用于办公、研发、会议等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2支付方式：____________________

5.3支付时间：每月____________________日前支付至出租方指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整方法：按调整前的租金金额乘以调整系数计算。

7.租金押金

7.1押金金额：人民币____________________元

7.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，场地无损坏。

7.3押金退还时间：租赁期满后____________________个工作日内退还至租赁方指定账户。

8.使用条款

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅可在场地内进行与高科技企业相关的经营活动。

8.1.2租赁方不得将场地用于非法活动或违反社会公德的行为。

8.2使用规则

8.2.1租赁方应遵守出租方制定的场地管理规定。

8.2.2租赁方应保持场地整洁，不得随意改动场地结构。

8.2.3租赁方应合理使用水电设施，不得浪费。

8.3使用限制

8.3.1租赁方不得在场地内进行噪音污染或影响他人正常工作生活的活动。

8.3.2租赁方不得在场地内存放易燃易爆危险品。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1租赁方负责场地的日常维护和保养。

9.1.2出租方负责场地的结构性维修和设施更换。

9.2保养责任

9.2.1租赁方应定期对场地进行