番禺房屋租赁合同简易模板7篇.docx

番禺房屋租赁合同简易模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于番禺区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区（大厦）的相关规定。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏，应由甲方负责维修。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同，并扣除押金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金或费用，应按日计收滞纳金。如逾期超过个月，甲方有权解除合同。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应按日计收滞纳金。

2.合同解除时，双方应友好协商解除事宜。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

3.合同终止或解除时，乙方应搬离房屋并拆除其自行安装的设施。如乙方未拆除其自行安装的设施，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由广州市番禺区法院管辖解决争议。如一方提起诉讼，另一方应在收到起诉状副本之日起日内向该法院提交应诉材料。逾期未提交应诉材料的视为放弃应诉权利。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于番禺区的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋内部设施及装修情况：具体见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（￥），按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式及账户信息见附件。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥）。

2.押金应在签订合同时一次性支付，甲方应向乙方提供收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用后，甲方应将押金退还给乙方（扣除相关费用后退还）。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内部设施及物品。如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并赔偿相关损失。

3.甲方应对