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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年教育培训机构场地租赁与课程培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁场地使用范围

4.1.场地使用用途

4.2.场地使用时间

4.3.场地使用限制

5.租赁场地维护与保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.保险责任

6.1.保险范围

6.2.保险费用

6.3.保险责任免除

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及效力

10.1.合同生效条件

10.2.合同效力

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.合同补充协议

12.合同签订与生效

12.1.合同签订时间

12.2.合同生效时间

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除与终止后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_________________

2.2场地面积：_________________平方米

2.3场地结构：_________________

2.4场地设施：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的__日支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租金自租赁期限起满一年后，可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

4.租赁场地使用范围

4.1场地使用用途：仅限教育培训机构使用，包括但不限于课程培训、讲座、研讨会等活动。

4.2场地使用时间：每周一至周日，每日____时__分至____时__分。

4.3场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地用于任何非法用途或与租赁用途不符的活动。

5.租赁场地维护与保养

5.1出租方责任：负责场地的基础设施维护，保证场地符合租赁用途的基本需求。

5.2承租方责任：负责场地的日常清洁、维护和保养，确保场地设施的正常使用。

6.保险责任

6.1保险范围：租赁场地及设施在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

6.2保险费用：保险费用由出租方承担，保险金额双方协商确定。

6.3保险责任免除：因承租方故意或重大过失造成的损失，保险公司不负赔偿责任。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经同意擅自改变场地用途、违反租赁场地使用限制等。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的____%，最高不超过____元。

7.3违约金支付：违约金应于违约行为发生后__日内支付，逾期未支付则按每日____%的滞纳金支付。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按合同约定支付租金；

b)承租方违反合同约定的使用范围或限制；

c)承租方发生重大违约行为，经出租方书面通知后仍未改正；

d)出租方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续出租场地。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按合同约定提供场地或设施；

b)出租方违反合同约定的维修保养义务；

c)出租方发生重大违约行为，经承租方书面通知后仍未改正。

8.2合同终止条件

合同期限届满，双方无续租意向的，合同自动终止。

8.3