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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业物业综合服务与维护协议2024版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.2维修保养服务

1.3安全保障服务

1.4环境维护服务

1.5其他服务

2.服务地点与时间

2.1服务地点

2.2服务时间

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.2维修保养服务标准

3.3安全保障服务要求

3.4环境维护服务效果

3.5其他服务质量

4.服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.服务期限

5.1合同期限

5.2续约条款

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

10.权利与义务

10.1甲方权利与义务

10.2乙方权利与义务

11.甲方指定代表与乙方联系人

11.1甲方指定代表

11.2乙方联系人

12.合同的附件

12.1服务项目明细表

12.2服务费用预算表

12.3物业现状评估报告

13.合同的签订与备案

13.1合同签订程序

13.2合同备案程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的效力

14.4合同的翻译版本

第一部分：合同如下：

第一条：服务范围与内容

1.1物业管理服务：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业的日常巡查、设备设施的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护等。

1.2维修保养服务：乙方负责对甲方物业的各类设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和安全使用。

1.3安全保障服务：乙方负责甲方物业的安全管理工作，包括但不限于物业的安全巡查、监控系统的运行维护、突发事件的应急处理等。

1.4环境维护服务：乙方负责甲方物业的环境维护工作，包括但不限于绿化养护、环境卫生清洁、噪音治理等。

1.5其他服务：乙方应根据甲方的合理需求提供其他相关服务，具体服务内容双方可另行协商确定。

第二条：服务地点与时间

2.1服务地点：乙方提供的各项服务范围均限于甲方物业所在地。

2.2服务时间：乙方提供的服务时间为每日8小时，每周7天。如有特殊需求，双方可另行协商确定服务时间。

第三条：服务质量与标准

3.1物业管理服务质量：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行和甲方的合理权益。

3.2维修保养服务标准：乙方应按照设施设备的技术要求和保养规范，定期对设施设备进行保养和维修，确保设施设备的正常运行和安全使用。

3.3安全保障服务要求：乙方应建立健全安全管理制度，确保物业的安全稳定，对发生的突发事件应立即进行应急处理，并及时报告甲方。

3.5其他服务质量：乙方提供的其他服务应符合甲方的合理预期和行业标准。

第四条：服务费用

4.1服务费用构成：乙方提供的服务费用包括物业管理费、维修保养费、安全保障费、环境维护费等，具体费用构成双方可另行协商确定。

4.2服务费用支付方式：甲方应按约定的期限和方式向乙方支付服务费用。支付方式可采用月结、季结或年结等方式。

4.3服务费用调整机制：服务费用如有调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条：服务期限

5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条款：合同到期前，双方如无异议，可自动续约____年。如需终止或修改合同，应提前____个月书面通知对方。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付服务费用的____%。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金的标准为应付服务费用的____%。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的