婚前房产协议8篇.docx

婚前房产协议8篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

一、房产情况

1.甲方拥有位于XXXX的房产一套，该房产系甲方婚前个人财产。

2.乙方拥有位于XXXX的房产一套，该房产系乙方婚前个人财产。

二、协议目的

为了明确双方婚前房产的产权归属，避免因婚姻关系变更而产生的产权纠纷，保障双方的合法权益，特制定本协议。

三、房产归属

1.甲方的房产归甲方个人所有，与乙方无关。甲方有权处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。

2.乙方的房产归乙方个人所有，与甲方无关。乙方有权处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。

四、婚后共同财产

1.双方婚后所取得的共同财产，包括但不限于工资、奖金、继承或接受赠与的财产等，应按照各自贡献和约定比例进行分配。具体比例由双方另行协商确定。

2.双方婚后所取得的共同债务，包括但不限于贷款、信用卡欠款等，应由双方共同承担。具体承担方式由双方另行协商确定。

五、房产出租或转让

1.甲方有权出租或转让其房产，但需提前告知乙方，并确保乙方享有优先购买权。如乙方决定购买，则按照市场价进行交易；如乙方决定放弃购买，则甲方需支付乙方合理补偿。

2.乙方有权出租或转让其房产，但需提前告知甲方，并确保甲方享有优先购买权。如甲方决定购买，则按照市场价进行交易；如甲方决定放弃购买，则乙方需支付甲方合理补偿。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字之日起生效。如需变更或解除本协议，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本协议的变更或解除不影响双方对婚前房产的产权归属及对婚后共同财产的处理。

七、争议解决

1.双方因履行本协议而产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应确保本协议其他条款的继续履行。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，至双方婚姻关系终止时止。如双方婚姻关系持续满一年以上，则本协议自动失效；如双方婚姻关系终止时仍有未尽事宜，则本协议继续有效，并作为双方分割共同财产的重要依据。

篇2

协议人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

协议人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

一、协议内容

1.婚前房产的界定

本协议中的婚前房产是指协议人在婚前各自所拥有的房产，包括但不限于已购买的房产、已付首付款但未办理房产证的房产、已签订购房合同但未付首付款的房产等。

2.婚前房产的确认

协议人应在本协议签订之日起五个工作日内，向另一方提供一份详细的婚前房产清单，包括房产的地址、面积、价值等信息。协议人应对清单中的每一项房产进行拍照或录像，并将照片或录像提供给另一方。

3.婚前房产的分割

（1）协议人同意，婚前房产归各自所有，即协议人各自拥有其婚前所拥有的房产。

（2）如协议人共同购买了一套房产，且该房产的产权登记在双方名下，则双方应协商确定该房产的分割方式。协商不成的，由双方共同共有该房产。

4.婚前房产的处置

（1）协议人同意，婚前房产由各自进行处置，包括但不限于出售、抵押、出租等。处置前，协议人应提前告知另一方处置计划，并征得另一方的同意。

（2）如协议人共同共有的房产需要进行处置，应经双方协商一致后进行。处置后所得款项，按照协议内容进行分割。

5.婚前房产的税费及维修费用

（1）协议人同意，婚前房产的税费及维修费用由各自承担。

（2）如协议人共同共有的房产需要缴纳税费或维修费用，应经双方协商一致后进行分摊。具体分摊比例由双方协商确定。

二、违约责任

1.协议人如违反本协议中关于婚前房产的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.协议人如共同共有的房产发生纠纷或损失，应由双方共同承担责任。具体责任比例由双方协商确定。

三、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。协议人应认真履行本协议中的约定，确保协议的顺利实施。

2.本协议一式两份，双方各执一份。协议人应妥善保管本协议，并必威体育官网网址本协议内容。

3.如本协议中的任何条款与相关法律法规