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出租烟草房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的烟草房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营烟草业务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，占地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况良好，无权属纠纷。

2.租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

四、租赁物的转让、转租及抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

2.甲方在租赁期间内，有权要求乙方将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或附属设施的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的烟草房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营烟草业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，占地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况良好，无权属纠纷。

2.租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任及权利

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方欠付的租金。

2.丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营，不得从事任何违法活动。

3.丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并有权随时进入租赁物进行检查。

四、甲方的权利及利益

1.甲方享有租赁物的占有、使用和收益权，乙方应按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的完好状态，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构或附属设施。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间内不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

五、乙方的义务及限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法活动，确保租赁物的安全与完整。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或附属设施，如需改变，应事先征得甲方同意。

4.乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或附属设施的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行保证责任的，应向甲方支付____%的违约金。

4.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过