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南海广场租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于南海广场的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋结构：__________
4.房屋用途：__________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：__________
2.租赁终止日期：__________
3.租赁期限：__________年
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋交付与使用
1.甲方应在租赁期限起始前将房屋交付乙方使用。
2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
六、房屋维护与管理
1.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合居住要求。
2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
2.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋装修清单及验收报告
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于南海广场的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，丙方同意作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋结构：__________
4.房屋用途：__________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：__________
2.租赁终止日期：__________
3.租赁期限：__________年
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。
2.丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付担保金人民币__________元。
3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相关违约金，以代乙方履行合同义务。
六、房屋交付与使用
1.甲方应在租赁期限起始前将房屋交付乙方使用。
2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、房屋维护与管理
1.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合居住要求。
2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、甲方的权益与权利
1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查，确保房屋符合使用要求。
2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
3.甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期缴纳，甲方有权要求丙方承担担保责任。
九、乙方的违约责任与限制条款
1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。
2.乙方如擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.乙方如因违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决
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