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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年绿色生态住宅区停车位使用权租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.停车位信息

2.1停车位位置

2.2停车位编号

2.3停车位面积

2.4停车位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担

6.使用权及限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.安全责任

8.1安全管理

8.2事故处理

8.3责任承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.停车位信息

2.1停车位位置

停车位位于甲方开发的绿色生态住宅区地下车库内，具体位置为车库A区第5排第3号停车位。

2.2停车位编号

停车位编号为A0503。

2.3停车位面积

停车位面积为20平方米。

2.4停车位类型

停车位为小型车停车位。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月1000元人民币。

4.2支付方式

乙方应于每月1日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.3付款时间

逾期付款，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.4逾期付款

如乙方连续三次逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

租赁费用包含停车位使用权费用及物业管理费。

5.2税费承担

税费由乙方承担，具体税种及税率按国家相关规定执行。

6.使用权及限制

6.1使用权范围

乙方获得停车位使用权，仅限于乙方个人或其授权的车辆停放。

6.2使用权限制

乙方不得擅自改变停车位结构，不得将停车位转租或转借他人使用。

6.3违约责任

如乙方违反使用权限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.安全责任

8.1安全管理

甲方负责停车场的整体安全管理，包括消防、监控、照明等设施设备的维护和管理。

8.2事故处理

如发生停车场内的安全事故，甲方应立即采取措施进行处理，并配合相关部门进行调查。

8.3责任承担

因甲方原因导致的事故，甲方应承担相应的责任；因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应的责任。

9.保险

9.1保险种类

乙方需自行购买车辆保险，确保车辆在停放期间的安全。

9.2保险金额

保险金额不得低于乙方车辆的实际价值。

9.3保险责任

保险责任范围按照车辆保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变停车位结构、将停车位转租或转借他人使用等。

10.2违约责任承担

发生违约情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的百分之五十；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

12.合同解除

12.1合同解除条件

包括但不限于乙方严重违约、甲方因不可抗力原因无法继续履行合同等。

12.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件

包括租赁期限届满、合同解除、法律规