房屋租赁合同(适用于店面商铺)5篇.docx

房屋租赁合同(适用于店面商铺)5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为店面商铺。

2.房屋面积：出租房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：在租赁期限内，前XX个月为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付承租保证金至甲方指定账户。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担经营期间的水电费用，甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费账单，乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理公司将于每月的第一个工作日向乙方提供上月物业管理费账单，乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。

3.垃圾处理费：垃圾处理费由乙方承担，甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月垃圾处理费账单，乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。

4.付款方式：以上费用均通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，返还时需保持房屋原状并清理房屋内的垃圾。

七、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：若甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；若乙方未能按时支付租金或提前退租，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.赔偿金额的计算方式：如因一方原因导致合同无法继续履行，需向对方支付违约金及赔偿损失。具体计算方式如下：违约金按上述约定支付；损失部分根据实际损失情况计算，包括但不限于未到期租金的损失、装修费用的损失等。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限内，如一方有违约行为或提前退租等情形，另一方有权提前终止合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算。

九、争议解决条款

1.争议解决方式：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

十、其他条款

1.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定和相关法律法规的规定，确保装修安全合法。甲方有权对装修过程进行监督和管理。如因装修原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方需承担相应的责任和赔偿损失。具体赔偿金额根据实际损失情况计算。同时，在租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或按照甲方的要求恢复房屋原状。如未能恢复原状或造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况计算。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具有良好的承重和抗震性能。

4.房屋装修：甲方已经对房屋进行了必要的装修，包括[具体装修项目]，确保房屋具备使用条件。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租