2025年度配套服务用房租赁期限调整合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度配套服务用房租赁期限调整合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋位置及面积

第三条租赁期限及调整

3.1原租赁期限

3.2调整后的租赁期限

3.3调整原因

第四条租金及支付方式

4.1原租金标准

4.2调整后的租金标准

4.3支付时间及方式

第五条租金调整及计算方法

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整计算公式

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间及方式

7.3保证金退还条件及程序

第八条使用范围及限制

8.1房屋用途

8.2使用限制

8.3违约责任

第九条维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3保养要求

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决规则

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

第二条租赁标的物

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋名称：配套服务用房

2.1.2房屋位置：市区路号

2.1.3房屋面积：100平方米

2.1.4房屋结构：框架结构

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于市区路号，位于该楼第3层，总面积为100平方米。

第三条租赁期限及调整

3.1原租赁期限

3.1.1原租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2原租赁终止日期：2025年12月31日

3.2调整后的租赁期限

3.2.1调整后的租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.2调整后的租赁终止日期：2028年12月31日

3.3调整原因

3.3.1因业务发展需要，双方协商一致，同意调整租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1原租金标准

4.1.1原租金：每月人民币10,000元

4.2调整后的租金标准

4.2.1调整后的租金：每月人民币12,000元

4.3支付时间及方式

4.3.1每月1日前支付当月租金

4.3.2支付方式：银行转账

第五条租金调整及计算方法

5.1调整依据

5.1.1根据市场租金水平及双方协商一致

5.2调整周期

5.2.1每年调整一次

5.3调整计算公式

5.3.1新租金=原租金×（1+调整比例）

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.1.1物业管理费：每月人民币500元

6.2物业管理费支付方式

6.2.1每月1日前支付当月物业管理费

6.2.2支付方式：银行转账

6.3物业管理费调整

6.3.1物业管理费调整参照市场水平及双方协商一致

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金：人民币10,000元

7.2保证金支付时间及方式

7.2.1在签订合同当日支付

7.2.2支付方式：银行转账

7.3保证金退还条件及程序

7.3.1租赁期满且房屋无损坏，保证金全额退还

7.3.2退还程序：承租方在租赁期满前30日内提出退还申请，出租方在收到申请后15日内退还保证金

第八条使用范围及限制

8.1房屋用途

8.1.1房屋仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他商业活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须事先取得出租方书面同意。

8.2.2承租方不得在房屋内进行任何危害公共安全或违反法律法规的活动。

8.3违约责任

8.3.1若承租方违反房屋用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方