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农村房屋购买合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋为农村集体土地上的房屋，已取得相应的房屋产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行

账号：XX账号

户名：XX户名

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证书等相关证件过户到乙方名下。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照购房款总额的XX%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方返还全部购房款并赔偿因此造成的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应按照购房款总额的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，具体地址为。该房屋为农村集体土地上的房屋，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权利人。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、购买价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付房屋购买价款人民币元（大写：）。该价款为房屋的出售价格，包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。如因过户产生的费用由方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付购房款，视为乙方违约，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款的，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：