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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁合同电子版范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁门面基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途变更

3.3限制事项

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.租赁押物

6.1押物种类

6.2押物处理

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收结果处理

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024MN001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：甲公司，统一社会信用代码：X，地址：省市区路号

1.3.2租赁方：乙公司，统一社会信用代码：X，地址：省市区路号

1.4租赁门面基本信息

1.4.1门面地址：省市区路号

1.4.2面积：100平方米

1.4.3结构：单层，带独立卫生间

1.4.4使用性质：商业用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计三年

2.2租金金额及支付方式：

2.2.1月租金：人民币10,000元整

2.2.2支付方式：每月5日前支付上月租金，租赁方应将租金支付至出租方指定账户

2.3租金调整：

2.3.1

租金调整条件：根据市场行情和物价水平，每两年可进行一次租金调整

2.3.2调整程序：双方协商一致后，以书面形式确定租金调整方案

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途：用于经营餐饮服务

3.2用途变更：

3.2.1如需变更用途，租赁方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方同意

3.2.2变更后的用途应符合国家相关法律法规和出租方的要求

3.3限制事项：

3.3.1不得用于违法活动

3.3.2不得改变房屋结构及外观

3.3.3不得损害房屋及设施设备

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元整

4.2保证金退还：

4.2.1租赁期满，租赁方按合同约定退还保证金

4.2.2如租赁方违约，保证金不予退还

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还：

5.2.1租赁期满，租赁方按合同约定退还押金

5.2.2如租赁方违约，押金不予退还

6.租赁押物

6.1押物种类：租赁方提供的价值相当的财产或权利凭证

6.2押物处理：

6.2.1租赁期满，租赁方将押物退还给出租方

6.2.2如租赁方违约，出租方有权处置押物

7.交房及验收

7.1交房时间：2024年1月2日

7.2验收标准：

7.2.1出租方应保证房屋及设施设备符合合同约定

7.2.2租赁方应按照出租方提供的验收清单进行验收

7.3验收结果处理：

7.3.1如验收合格，双方签字确认

7.3.2如验收不合格，租赁方应在验收后三日内提出异议，出租方应在接到异议后五日内予以处理

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件：

8.1.1租赁期限