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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房租赁与物业费支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率及结算货币

5.物业费及支付方式

5.1物业费金额

5.2物业费支付时间

5.3物业费支付方式

5.4汇率及结算货币

6.租金及物业费调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整计算方法

7.租赁物使用范围

7.1允许使用的业务范围

7.2限制使用的业务范围

8.租赁物维护与管理

8.1租赁物维修责任

8.2物业维护责任

8.3管理费用承担

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2人员保险

9.3责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1出租方名称：有限公司

1.2.2承租方名称：YYYY个体工商户

1.1双方地址

1.2.1出租方地址：省市区街道号

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.1双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2.1租赁物名称：位于省市区街道号的门面房

2.2.2租赁物名称：位于省市区街道号的门面房

2.2.3租赁物地址：省市区街道号

2.3租赁物面积

2.4.1租赁物面积：100平方米

2.4.2租赁物面积：100平方米

2.4.3租赁物结构：一层楼面，带独立卫生间

2.4.4租赁物结构：一层楼面，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.2租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.3租赁期限：24个月

3.2.4租赁期限：24个月

3.3租赁期间约定

3.4.1租赁期间约定：租赁期间内，双方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁用途

3.4.2

租赁期间约定：租赁期间内，双方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2.1租金金额：每月人民币元整

4.2.2租金金额：每月人民币元整

4.3租金支付时间

4.4.1租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.5租金支付方式

4.6.1租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.6.2租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.物业费及支付方式

5.1物业费金额

5.2.1物业费金额：每月人民币元整

5.2.2物业费金额：每月人民币元整

5.3物业费支付时间

5.4.1物业费支付时间：每月1日支付当月物业费

5.4.2物业费支付时间：每月1日支付当月物业费

5.5物业费支付方式

5.6.1物业费支付方式：银行转账至物业管理部门指定账户

5.6.2物业费支付方式：银行转账至物业管理部门指定账户

6.租金及物业费调整

6.1调整依据

6.2.1调整依据：根据市场价格及物业管理成本变化

6.2.2调整依据：根据市场价格及物业管理成本变化

6.3调整周期

6.4.1调整周期：每两年调整一次

6.4.2调整周期：每两年调整一次

6.4.3调整计算方法：按照调整前后的物业管理成本和市场租金水平计算涨幅，以不超过政府规定的涨幅为限

6.4.4调整计算方法：按照调整前后的物业管理成本和市场租金水平计算涨幅，以不超过政府规定的涨幅为限

8.租赁物使用范围

8.1允许使用的业务范围

8.1.1承租方可以在租赁物内开展合法的商业经营活动，包括但不限于餐饮、零售、服务等。

8.1.2承租方不得将租赁物用于存放危险品或进行违法活动。

8.2限制使用的业务范围

8.2.1承租方不得