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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房租赁与品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1门面房具体位置

2.2门面房面积

2.3门面房现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知

7.3合同解除后处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时处理

8.3不可抗力解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1品牌合作内容

10.2品牌合作期限

10.3品牌合作权益

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：品牌合作方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案时间

14.3合同备案所需材料

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：甲方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

（2）租赁方：乙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租赁标的物

2.1门面房具体位置：_______市_______区_______街道_______号。

2.2门面房面积：_______平方米。

2.3门面房现状描述：门面房位于_______，为_______结构，装修情况为_______。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元。

3.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：每月_______日。

第四条租金调整

4.1租金调整条件：在合同有效期内，如遇政府调整租金标准，租金将相应调整。

4.2租金调整幅度：调整幅度按政府规定执行。

4.3租金调整通知：甲方应在调整租金前_______日内书面通知乙方。

第五条租赁费用

5.1水电费：乙方按实际使用情况自行支付水电费。

5.2物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

5.3其他相关费用：乙方应承担合同约定之外的其他相关费用。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

（1）租赁方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

（2）租赁方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。

6.2出租方违约责任：

（1）出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_______的违约金。

（2）出租方擅自提高租金的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。

6.3违约赔偿方式：违约方应按合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

（1）合同期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除通知：解除合同一方应在解除合同前_______日内书面通知对方。

7.3合同解除后处理：

（1）租赁方应将租赁物恢复原状，并归还给甲方；

（2）双方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等；

（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且租赁双方在合同签订时无法预见的、无法避免的、无法克服的事件。

8.2不可抗力发生时处理：发生不可抗力事件时，租赁双方应及时