商品房购房买卖合同6篇.docx

商品房购房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋编号：__________

*房屋地址：__________

*房屋面积：__________平方米

*房屋价格：__________元/平方米

2.乙方同意以一次性支付的方式购买该房屋，总金额为__________元。该金额已包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

2.乙方在支付购房款时，应确保资金来源合法，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致的资金问题，应由乙方自行承担全部责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，或支付的购房款存在资金问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如因不可抗力或其他非人为因素导致合同无法按时履行，甲乙双方应相互理解并协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____路_____号，房屋类型为_____，建筑总面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房屋属于_____（开发公司）开发的_____项目，项目地址与房屋地址一致。

二、商品房销售依据

甲方销售该商品房的依据为《商品房预售许可证》，编号为_____，该证件的核发机关为_____市房产管理局。甲方承诺按照该证件所载的内容销售该商品房，并按照相关法律规定办理该商品房的产权登记手续。

三、乙方购买该商品房的条件

乙方购买该商品房的条件包括：具有完全民事行为能力，能够按照合同约定支付购房款及相关税费，并承担该商品房的维修、保养等责任。乙方在购买该商品房前，应当仔细阅读并理解甲方提供的《商品房买卖合同》及相关附件，并承诺按照合同约定履行自己的义务。

四、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币_____元（大写：_____元整），单价为人民币_____元/平方米（大写：_____元/平方米）。乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方在支付首付款后，应按照银行的要求提供完整的贷款资料，并办理相关贷款手续。甲方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款能够及时发放。

五、交付期限及违约责任

1.甲方应当在_____年_____月_____日前将验收合格