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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年特色商业街区铺面租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.铺面基本情况
2.1.铺面位置
2.2.铺面面积
2.3.铺面用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整
4.1.调整条件
4.2.调整幅度
4.3.调整时间
5.押金及费用
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.相关费用及支付
6.铺面使用规范
6.1.经营范围
6.2.装修要求
6.3.违规使用处理
7.维修与养护
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.紧急维修处理
8.不可抗力及风险承担
8.1.不可抗力定义
8.2.不可抗力事件处理
8.3.风险承担
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约金及赔偿
10.合同解除
10.1.解除条件
10.2.解除程序
10.3.解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
12.3.合同附件
13.其他约定事项
13.1.消费者权益保护
13.2.市场监管
13.3.街区管理要求
14.合同签署及附件
14.1.签署日期
14.2.签署地点
14.3.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方注册地址：
1.1.4.出租方联系电话：
1.1.5.出租方开户银行：
1.1.6.出租方银行账号：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方注册地址：
1.2.4.承租方联系电话：
1.2.5.承租方开户银行：
1.2.6.承租方银行账号：
2.铺面基本情况
2.1.铺面位置
2.1.1.街道名称：
2.1.2.铺面编号：
2.1.3.铺面楼层：
2.1.4.铺面面积（平方米）：
2.2.铺面面积
2.2.1.实际面积（平方米）：
2.2.2.预计面积（平方米）：
2.3.铺面用途
2.3.1.经营范围：
2.3.2.不得从事的活动：
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：
3.1.2.租赁终止日期：
3.1.3.租赁期间届满后，双方协商一致可续签合同。
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金（元）：
3.2.2.每年租金总额（元）：
3.3.租金支付方式
3.3.1.每月租金支付日期：
3.3.2.每年租金支付日期：
3.3.3.支付方式：银行转账或现金支付。
4.租金调整
4.1.调整条件
4.1.1.按照市场行情进行调整；
4.1.2.在租赁期间届满后，根据实际情况进行调整。
4.2.调整幅度
4.2.1.上调幅度不超过5%；
4.2.2.下调幅度不超过5%。
4.3.调整时间
4.3.1.在租赁期限届满前一个月通知对方；
4.3.2.双方协商一致后生效。
5.押金及费用
5.1.押金金额
5.1.1.押金总额（元）：
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满且无违约行为；
5.2.2.租赁期满后，出租方在收到退还押金通知之日起15个工作日内退还押金。
5.3.相关费用及支付
5.3.1.水电费由承租方承担；
5.3.2.物业管理费由承租方承担；
5.3.3.其他费用按相关规定执行。
6.铺面使用规范
6.1.经营范围
6.1.1.严格遵守国家法律法规；
6.1.2.不得从事违法经营行为；
6.1.3.不得擅自改变铺面结构。
6.2.装修要求
6.2.1.装修需符合街区规划要求；
6.2.2.装修方案需经出租方同意；
6.2.3.装修费用由承租方承担。
6.3.违规使用处理
6.3.1.违规使用按相关规定处理；
6.3.2.给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。
7.维修与养护
7.1.出租方维修责任
7.1.1.出租方负责对铺面进行日常维修和保养；
7.1.2.因自然灾害等原因导致铺面损坏的，由出租方负责修复。
7.2.承租方维修责任
7.2.1.承租方负责对铺面进行日常维护；
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