山东省土地出让合同5篇.docx

山东省土地出让合同5篇

篇1

合同编号：SD-LTP-XXXX-XX

甲方（出让方）：山东省自然资源厅

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于山东省的某块土地，现决定将其出让给乙方，乙方同意接受该土地出让。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方（出让方）：山东省自然资源厅

2.乙方（受让方）：[公司名称]

二、出让土地的位置、面积和用途

1.出让土地的位置：[具体地址]

2.出让土地的面积：[面积]平方米

3.出让土地的用途：[用途]

三、土地出让期限

1.本合同项下的土地出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在出让期限内，乙方享有对出让土地的使用权、收益权和转让权。出让期限届满后，乙方应返还土地，并清理场地。

四、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地出让金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应向乙方出具正式发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方有权对出让土地进行监管，确保土地按照规划用途使用。

（3）甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理土地出让相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出让期限内对土地进行使用和收益。

（2）乙方有权将出让土地转让给第三方，但应遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方应按时支付土地出让金，并遵守合同约定。

（4）乙方应保证在出让土地上进行的活动符合法律法规和规划要求。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，因本合同引起的任何争议，应通过仲裁或诉讼解决，仲裁或诉讼地点为山东省济南市。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同的生效、变更和解除

篇2

甲方（出让方）：山东省自然资源厅

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就山东省内某宗地的土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

本次出让的地块位于山东省境内，土地面积为_____平方米，具体四至范围以规划部门批准的红线图为准。该地块已列入山东省土地利用总体规划，规划用途为_____，建设规模及建筑密度等要求按照规划部门批准的规划设计条件执行。

二、出让方式及年限

本次土地出让采用_____方式，出让年限为_____年。出让期满后，乙方如需继续使用，应按规定申请办理续期手续。

三、出让价格及支付方式

本次土地出让的价格为每平方米_____元，总价为_____元。乙方应在合同签订后_____日内支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

四、土地使用权交付及建设要求

1.甲方应在乙方支付全部土地出让价款后，按照合同约定将土地使用权交付给乙方。乙方应按规定办理土地使用权登记手续。

2.乙方在取得土地使用权后，应按规定进行开发建设。开发建设的项目应符合规划要求，并遵循国家及地方的相关法律法规。

3.乙方在项目建设过程中，应确保安全生产，并对因施工等原因造成的周边环境污染及破坏进行治理和恢复。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照以下第_____种方式进行解决：

（1）提交_____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向___