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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

京城个人住宅租赁协议示范文本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更手续

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除手续

12.3解除后责任处理

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接

14.附则

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫

1.1.4其他附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、家具等。

1.2附属设施

1.2.1租赁期间，承租人可以使用出租人提供的附属设施。

1.2.2承租人应合理使用附属设施，并按照使用说明进行操作。

1.2.3

附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，由出租人负责维修。

1.3房屋使用及维护

1.3.1承租人应按照房屋及其附属设施的性质和用途使用，不得擅自改变用途。

1.3.2承租人应妥善保管房屋及其附属设施，确保其安全使用。

1.3.3承租人不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。

1.3.4租赁期满，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2

押金退还：租赁期满，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及其附属设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

8.房屋保险

8.1保险购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险合同副本交给承租人。

8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔结束后，如有剩余金额，应退还给承租人。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人需经出租人同意后方可转租。

9.2转租手续：承租人应在转租前书面通知出租人，并提供转租人的身份证明和相关联系方式。

9.3转租租金分配：承租人与转租人自行协商租金分配事宜。

10.房屋用途

10.1合法用途：承租人应按照合同约定的用途使用房屋。

10.2禁止用途：承租人不得将房屋用于非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。

11.违约责任

11.1出租人违约：如出租人未能按照合同约定提供房屋或附属设施，或未能按时支付租金，应承担违约责任。

11.2

承租人违约：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能妥善保管房屋及其附属设施，应承担违约责任。

12.争议解决

12.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

12.2调解解决：如协商无果，双方可以请求第三方进行调解。

12.3法律途径：如调解无效，双方可通过法律途径解决争议。

13.合同变更

13.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.2变更手续：变更协议应明确变更的内容和日期，并由双方签字盖章确认。

14.合同解除

14.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

14.2解除手续：解除协