房地产的买卖协议书5篇.docx

房地产的买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于，具体地址为。

2.房地产面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房地产的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房地产的用途为，符合城市规划和土地使用要求。

二、买卖条件

1.甲方同意将房地产以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限内的使用费用以及相关的配套设施费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付定金人民币（大写）元（小写），并承诺在支付定金后日内完成剩余款项的支付。剩余款项为人民币（大写）元（小写）。

3.甲方应在收到全额款项后办理房地产的过户手续，并将房地产的产权证书交付给乙方。过户费用由方承担。

4.乙方在获得房地产产权后，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法使用和管理该房地产。

三、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在约定时间内办理过户手续或交付产权证书，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在购买该房地产后，应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。同时，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房地产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房地产办理了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，并承诺该房地产无任何抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格出售该房地产。该价格已包括房屋、土地、装修、附属设施等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.过户时间：甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房地产的合法所有者。具体过户时间为XXXX年XX月XX日。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在本协议约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未在本协议约定的时间内支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房地产的合法性，并承诺在本协议签订前未发生过重大纠纷或诉讼。如因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法，并承诺不将购房款用于非法活动。如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。