城市酒吧租赁合同范例.docxVIP

城市酒吧租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的房产，现出租该房产用于酒吧经营，乙方有意租赁该房产从事酒吧经营业务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________市__________区__________号的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营酒吧，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金，以后每月____日前支付下一个月租金。

2.3租金标准为：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应按月向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

开户银行：__________

账号：__________

户名：__________

3.2乙方应保证租金的及时足额支付，如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在乙方办理完毕租赁物退还手续后____个工作日内无息退还押金。

4.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

4.4乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在乙方办理完毕租赁物退还手续后____个工作日内无息退还保证金。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物处于良好状态。

5.2乙方应承担租赁物日常维修、保养费用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的使用与改造

6.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

6.2乙方在租赁期满后，如需将租赁物恢复原状，应按照甲方要求进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

9.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（4）其他依法或根据本合同约定可以解除合同的情形。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方授权委托书

6.银行转账凭证

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的房产，现出租该房产用于酒吧经营，乙方有意租赁该房产从事酒吧经营业务，为保障甲方权益及规范租赁关系，甲方特委托第三方担任监管方，对租赁过程进行监督管理。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________市__________区__________号的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营酒吧，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方