关于小产权房房屋租赁合同样本5篇.docx

关于小产权房房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的小产权房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋附属设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。乙方应在租赁期限届满前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合相关管理工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值和数量确定。

3.如甲方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为和损失情况确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因租赁合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议处理的合法性和有效性。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因甲方过错导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或无法正常使用的情况确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的小产权房房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋类型为小产权房，甲方对该房屋拥有使用权。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金退还给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免受损坏。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除保证金。

4.乙方在租赁期间内不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除保证金。

5.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方有未缴费用或损坏房屋的情况，甲方有权在保证金中扣除相关费用或要求乙方