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单位住房借款合同样文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买单位住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买单位住房。借款人应在贷款发放前将购房首付款及其他费用结清。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。借款人应在每月的还款日支付利息。

四、还款方式

借款人可以采取以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为（贷款本金/还款月数）+（贷款本金*贷款利率/还款月数）。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，月还款金额为（贷款本金/还款月数）+（未偿还贷款本金*贷款利率）。

借款人可以选择其中一种还款方式，并在贷款发放前告知贷款人。

五、抵押物

借款人应将所购单位住房作为贷款的抵押物。在贷款未还清前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，应支付逾期罚息。逾期罚息按贷款利率上浮XX%计算。

2.借款人如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。贷款人可要求借款人恢复抵押物的原状或者提供其他担保。

七、其他约定

1.借款人应按时向贷款人提供购房发票和还款明细表等相关资料。

2.借款人如需要变更还款方式或还款账户等信息，应提前告知贷款人并办理相关手续。

3.贷款人可以随时检查借款人的还款情况和抵押物的状况。借款人应积极配合并提供相关信息。

4.借款人在还清贷款本息前，不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。

5.借款人如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。贷款人可以采取法律手段进行追偿。

篇2

借款人：张XX，性别：男，出生日期：1980年1月1日，民族：汉，籍贯：中国，学历：本科，职称：副教授，工作单位：XX大学，家庭住址：XX市XX区XX街XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XX市分行，地址：XX市XX区XX街XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXX。

借款人因住房需要，向贷款人申请借款。经贷款人审查同意，双方协商签订如下合同：

一、贷款人同意向借款人发放住房贷款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），借款人应按约定的还款计划、还款方式及利率向贷款人偿还贷款本息。

二、贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率为年利率XX%，按季结息。如遇中国人民银行调整利率，按调整后新利率执行。

四、借款人应按约定的还款计划、还款方式及利率向贷款人偿还贷款本息。具体还款计划如下：

1.还款方式：借款人采用等额本息还款法，即每月偿还相同数额的本金和利息。

2.还款计划：借款人应在每月的20日前将应还款项存入其在贷款人处开立的账户，由贷款人直接从账户中扣除。

3.违约责任：如果借款人未按时还款，贷款人将按照逾期贷款利率收取利息。

五、借款人以位于XX市XX区XX街XX号的房产作为贷款的抵押物。抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），抵押期限为自本合同生效之日起至借款人全部还清贷款本息之日止。

六、贷款人有权对抵押物进行保管、修缮和维护，但不得擅自变更抵押物的形式或价值。借款人应按时缴纳抵押物的保险费用，并承担因抵押物损坏或丢失所造成的损失。

七、如借款人未按时还款或违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、其他约定事项：

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供真实、完整的资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。

3.贷款人因特殊原因需要调整利率或还款计划的，应提前通知借款人并征得借款人的同意。

4.借款人在贷款期限内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

5.借款人在贷款全部还清前不得