二手房房屋出租合同书6篇.docx

二手房房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的二手房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.甲方收到租赁保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同终止及纠纷处理

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，甲方应退还租赁保证金。

2.如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。该房屋已具备居住条件，水电、燃气、家具、家电等配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

（1）_____；

（2）_____；

（3）_____。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_____元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方整改存在的安全隐患。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订租赁合同后，应认真履行合同条款。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自退租或提前解除合同的，甲方有权扣除押金作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.甲方在租赁期间内擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违