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=城市私人房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法所有的位于城市区域的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等信息，详见本合同附件一《房屋基本信息表》。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金，即人民币元。之后的租金应按年支付，每年支付时间为合同签订后的同一天。

3.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见本合同附件二《银行账户信息表》。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁保证金应在合同签订后日内支付至甲方指定的银行账户。

3.在租赁期满后，乙方如未违反合同约定，租赁保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得将房屋转借或转租给第三方。如有特殊情况需要转借或转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。如因乙方未按时缴纳费用或不当使用房屋造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行修缮或改造，应提前与乙方协商并达成一致意见后进行。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照欠款金额的日计千分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内如存在违反合同约定或法律法规规定的行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.在租赁期满后，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.乙方如将房屋转借或转租给第三方，应承担违约责任和赔偿责任。如甲方同意转借或转租给第三方的，应重新签订租赁合同并明确相关权利义务。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并依法终止合同关系。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋内部设施及物件的具体描述详见《房屋内部设施及物件清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起至止。在租赁期满前，双方协商后决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月。租金每半年支付一次，由乙方于每年的月日和月日分两次汇入甲方指定的银行账户。

2.在租赁期内，如甲方对房屋租金进行调整，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内按照调整后的租金标准支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担全部费用。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状