定金买卖合同范本5篇.docx

定金买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为：_________，抵押金额为：_________元。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以：_________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后支付定金：_________元，剩余房款：_________元在过户时支付。

3.甲方应在收到全款后办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金，甲方有权解除合同。

四、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同一经生效，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经协商一致，并签订书面协议。

3.因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、补充条款

1.乙方在购买房屋后，如需办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将补充条款作为本合同的组成部分，并签字确认。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[权属情况]人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖的定金

1.乙方同意向甲方支付定金[定金金额]元，作为购房的担保。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起[支付时间]内，将定金通过银行转账或其他双方约定的方式支付给甲方。

3.定金退还：若甲乙双方协商解除本合同，甲方应在合同解除之日起[退还时间]内将定金退还给乙方。

三、房屋买卖的主要条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为[总房价]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起[付款时间]内，将全部房款支付完毕。

（2）分期付款：乙方在签订合同之日起[付款时间]内，支付首付款[首付款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元在[付款时间]内支付完毕。

3.交付期限：甲方应当在乙方支付全部房款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

4.违约责任：

（1）若甲方未能在约定时间内交付房屋，视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

（2）若乙方未能在约定时间内支付房款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他条款

1.甲乙双方协商确定，该房屋的物业管理费、水电费等费用由[费用承担方]承担。

2.甲乙双方同意，在房屋交付之日起[装修时间]内，甲方需负责房屋的装修工作。

3.甲乙双方同意，在房屋交付之日起[保修时间]内，甲方需对房屋的保修问题负责。

4.甲乙双方同意，在房屋交付之日起[出租时间]内，甲方需将房屋出租给乙方使用。

5.甲乙双方同意，在房屋交付之日起[贷款时间]内，甲方需协助