租赁经营合同模板6篇.docx

租赁经营合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的物业，位于_________（地址），出租给乙方使用。该物业的详细情况包括但不限于：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，房间布局_________等。

1.2乙方承诺租赁该物业用于_________目的，并保证在租赁期内合法合规地使用该物业。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物状况良好，能够正常使用。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修、保养及使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常维修和保养。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在不合理的使用行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任及赔偿标准

5.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复租赁物的原状。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期满后将租赁物返还给甲方时，如返还的租赁物状况不良或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照租赁物的原状和损坏程度进行确定。

六、争议解决及法律适用

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或根据具体情况进行其他处理。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给第三方使用。如需转租或转让的，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同到期后自动终止。如有未尽事宜或需补充完善的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的经营场所出租给乙方使用。该场所面积为_________平方米，具备_________条件。

2.乙方租赁该场所用于经营_________业务。乙方应保证所从事的经营活动符合国家法律法规的规定，并且与甲方的经营范围互不干扰。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满前，双方协商续签或解除本合同。

2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为___