写字楼的买卖合同书5篇.docx

写字楼的买卖合同书5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方欲购买乙方所有的写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下买卖合同：

第一条交易标的基本信息

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.房屋类型：写字楼

4.房屋面积：_________平方米

5.产权情况：乙方拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签约时支付定金：人民币________元整。

（2）交付日期前支付余款：人民币________元整。

第三条物业交付

1.乙方应于本合同签订后的______日内，将写字楼交付给甲方。

2.物业交付时，乙方应提供相关的权属证明文件。

3.物业交付后的装修、管理、维护等费用由甲方负责。

第四条产权办理

1.乙方应在合同签订后的______个月内，办理完毕产权过户手续。

2.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需费用，依照法律规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第六条保修及其他约定

1.乙方应对出售的写字楼进行必要的维修，保证其处于良好的使用状态。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________日期：____年____月___日

乙方（卖方）签字：____________日期：____年____月___日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______（地址）的写字楼（以下简称“物业”）达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.物业类型：写字楼。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.其他附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、交易条款

1.物业总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起_____日内支付定金人民币_________元整；

（2）物业交付前支付余款人民币_________元整。

3.物业交付：乙方应在收到全款后的_____日内将物业交付给甲方，并完成相关交付手续。

4.产权登记：甲乙双方应在物业交付后_____日内，共同办理产权登记手续。

三、物业状况及保证

1.乙方保证物业权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方保证物业未设定抵押、担保等权利限制。

3.乙方保证物业符合消防安全要求，不存在安全隐患。

4.甲方在购房过程中应充分了解物业状况，对物