商用房租赁合同范文5篇.docx

商用房租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并确保房屋内外环境的整洁卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号/统一社会信用码：______

地址：_____________________________________

电话：____________邮箱：___________

乙方（承租方）：__________

身份证号/统一社会信用码：______

地址：_____________________________________

电话：____________邮箱：___________

鉴于甲方是商用房的合法所有人，愿意将商用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商用房进行合法经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的商用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中不含税费，不含水电费等额外支出。租金支付方式采用______方式支付。首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每______（如：每三个月/半年）支付一次。

3.2若乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付滞纳金______%（根据实际需要填写）。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营规定

4.1乙方承租商用房仅用于______（例如：餐饮、零售、办公等），不得用于非法用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

4.2乙方在租赁期间的经营活动应遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定。甲方对乙方的经营活动不负任何责任。

五、押金及保证金

5.1乙方需在本合同签订之日起____天内支付押金______元给甲方。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清所有费用，押金将