二手买房合同范本7篇.docx

二手买房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋的所有权人，有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋所有权证号：____________

5.房屋状况：（包括房屋内外设施、装修情况等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元整；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋所有权转移

1.甲方应于本合同签订后____日内办理房屋所有权证的注销抵押和过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

2.乙方应在甲方办理完房屋所有权转移手续后____日内支付剩余款项。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有款项后的____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的租赁、抵押等限制。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能办理完房屋所有权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担其他相应的赔偿责任。

2.若乙方在约定的时间内未支付应付的款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担其他相应的赔偿责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：__________。建筑面积：__________平方米。房屋结构：__________。产权年限：自__________年至__________年止。产权性质：__________（商品房/二手房）。土地使用年限：自__________年至__________年止。附属设施情况：__________等。其他补充信息：__________等。双方确认以上信息属实，并作为本合同的重要组成部分。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等所有费用。双方确认此交易价格公平合理，无任何异议。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款支付等。具体支付时间和金额详见本合同附件《购房款项支付计划表》。乙方应按时足额支付购房款项，否则视为违约。甲方收到款项后应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。验收合格后，双方签署