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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年租赁合同租赁物保险与税费承担规定
本合同目录一览
1.租赁物的定义与描述
1.1租赁物的名称与规格
1.2租赁物的数量与质量
1.3租赁物的使用目的与限制
2.租赁期限与起止日期
2.1租赁期限的时长
2.2租赁期限的起始日期与结束日期
3.租金支付条款
3.1租金的金额与支付方式
3.2租金的支付周期与迟延支付的后果
4.租赁物的保险
4.1保险的购买与维持
4.2保险赔偿的分配与使用
5.税费承担规定
5.1租赁双方对税费的责任与义务
5.2税费的支付时间与方式
6.租赁物的维护与保养
6.1承租人的维护与保养责任
6.2出租人的维护与保养责任
7.租赁物的维修与修缮
7.1维修与修缮的责任与方式
7.2维修与修缮的费用承担
8.租赁物的转租与转让
8.1承租人的转租与转让权限
8.2出租人的同意与限制条件
9.租赁物的归还与验收
9.1归还的条件与时间
9.2归还后的验收与问题处理
10.租赁合同的解除与终止
10.1合同解除的条件与程序
10.2合同终止后的权利与义务处理
11.违约责任与赔偿
11.1租赁双方的违约行为与责任
11.2违约赔偿的计算与支付
12.争议解决方式与法律适用
12.1争议的解决方式
12.2适用的法律法规
13.其他条款与附加协议
13.1租赁双方的其他权利与义务
13.2附加协议的签订与生效
14.合同的签署与生效
14.1合同的签署日期与地点
14.2合同的生效条件与时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的定义与描述
1.1租赁物的名称与规格
租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的平方米商业房产，房产证号为X，房产包括商铺、办公区及附属设施。
1.2租赁物的数量与质量
租赁物共包括1个商铺，1个办公区，以及包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施等附属设施。租赁物质量符合相关法律法规及国家标准。
1.3租赁物的使用目的与限制
承租人须按照营业执照载明的经营范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得从事违法经营活动。
第二条租赁期限与起止日期
2.1租赁期限的时长
租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。
2.2租赁期限的起始日期与结束日期
租赁期限自2024年1月1日正式开始，至2034年12月31日结束。
第三条租金支付条款
3.1租金的金额与支付方式
租金为每月人民币万元整，支付方式为银行转账，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
3.2租金的支付周期与迟延支付的后果
租金的支付周期为按月支付，若承租人迟延支付租金，迟延部分应按照迟延天数计算违约金，违约金计算方式为迟延金额的0.05%乘以迟延天数。
第四条租赁物的保险
4.1保险的购买与维持
承租人应于租赁开始之日起30日内，向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。
4.2保险赔偿的分配与使用
保险赔偿金用于修复租赁物，剩余部分归承租人所有。若保险赔偿金不足以修复租赁物，不足部分由承租人承担。
第五条税费承担规定
5.1租赁双方对税费的责任与义务
租赁过程中产生的房产税、增值税、个人所得税等税费，按照国家法律法规及相关政策规定承担。
5.2税费的支付时间与方式
税费的支付时间与方式按照国家法律法规及相关政策规定执行。如有特殊规定，双方可协商确定。
第六条租赁物的维护与保养
6.1承租人的维护与保养责任
6.2出租人的维护与保养责任
出租人负责对租赁物的大修、中修和改造，以及租赁物的重大维修工程。
因您的要求是2000字内，所以只完善了合同的第一条到第六条。如需完善第七条，请您提供相关内容和要求。
第八条租赁物的转租与转让
8.1承租人的转租与转让权限
承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。
8.2出租人的同意与限制条件
出租人同意承租人在符合国家法律法规及本合同的前提下，进行转租或转让。但承租人需保证转租或转让后，新的承租人或受让人继续履行本合同约定的义务。
第九条租赁物的归还与验收
9.1归还的条件与时间
租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态和标准归还给出租人。归还时间为租赁期满或合同解除后的15日内。
9.2归还后的验收与问题处理
出租人在收到租赁物后，应按照合同约定的标准进行验收。若存在问题，双方应协商解决。如有损坏或丢失，承租人应按市价赔偿。
第十条租赁合同的
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