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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年现房预售房买卖合同及绿色建筑认证服务

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.预售房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.预售房价格及付款方式

3.1预售房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.预售房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付地点

4.4交付手续

4.5交付责任

5.预售房产权转移

5.1权属证明文件

5.2权属转移登记

5.3权属登记费用

5.4权属登记时间

6.绿色建筑认证服务

6.1认证范围

6.2认证标准

6.3认证费用

6.4认证流程

6.5认证结果

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决

8.争议解决方式

8.1诉讼

8.2调解

8.3仲裁

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋平面图

10.2配套设施清单

10.3绿色建筑认证服务协议

11.合同变更及补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2生效日期

13.合同签署

13.1签署人

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：___________

1.1.2出卖人地址：___________

1.1.3出卖人法定代表人：___________

1.1.4出卖人联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：___________

1.2.2买受人地址：___________

1.2.3买受人法定代表人：___________

1.2.4买受人联系电话：___________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：___________

1.3.2代理人地址：___________

1.3.3代理人联系电话：___________

2.预售房基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

2.5房屋配套设施：___________

3.预售房价格及付款方式

3.1预售房价格：___________元/平方米

3.2付款方式：

3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；

3.2.2中期付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；

3.2.3尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；

3.3付款时间节点：___________

3.4逾期付款责任：

3.4.1逾期付款违约金：___________元/日；

3.4.2逾期付款达到合同总价款的___________%时，出卖人有权解除合同，买受人无权要求返还已付房款。

4.预售房交付

4.1交付时间：___________

4.2交付条件：

4.2.1房屋已取得合法产权证；

4.2.2房屋已具备居住条件；

4.2.3买受人已支付全部房款；

4.3交付地点：___________

4.4交付手续：

4.4.1买受人凭合同、身份证、支付凭证等材料办理交付手续；

4.4.2出卖人协助买受人办理房屋产权证；

4.5交付责任：

4.5.1出卖人保证房屋交付时符合合同约定；

4.5.2因出卖人原因导致房屋交付延迟，出卖人应承担违约责任。

5.预售房产权转移

5.1权属证明文件：___________

5.2权属转移登记：

5.2.1买受人应在房屋交付之日起___________日内办理权属转移登记；

5.2.2出卖人应协助买受人办理权属转移登记；

5.3权属登记费用：___________元，由买受人承担；

5.4权属登记时间：___________

6.绿色建筑认证服务

6.1认证范围：___________

6.2认证标准：___________

6.3认证费用：___________元，由买受人承担；

6.4认证流程：

6.4.1买受人提供相