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共有购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：
一、涉案房产的基本情况
1.涉案房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________。
2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。
3.涉案房产的土地使用权年限为____________________，土地使用性质为____________________。
二、房屋价格及支付方式
1.双方确认涉案房产的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。
3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）。
4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。
三、交房及交付条件
1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。
2.涉案房产交付时，应满足以下条件：
（1）涉案房产已取得房地产权证；
（2）涉案房产已具备居住条件；
（3）涉案房产的附属设施齐全，且符合国家相关标准。
四、税费承担
1.双方确认，涉案房产交易过程中产生的税费，由买方承担。
2.税费具体包括但不限于以下项目：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）其他相关税费。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。
3.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的____________________%。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他双方认为有必要提供的文件。
甲方（买方）签字（或盖章）：____________________
乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障买方权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就涉案房产的购买事宜达成如下协议
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