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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物流园区土地开发承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.土地开发承包项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目用途

3.土地开发承包范围及内容

3.1土地开发范围

3.2土地开发内容

3.3土地开发标准

4.土地使用权及开发期限

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权转让及转租规定

5.土地开发投资及资金筹措

5.1土地开发投资总额

5.2投资资金来源

5.3资金使用计划

6.工程建设及验收

6.1工程建设要求

6.2工程设计及施工

6.3工程验收标准及程序

7.违约责任及处理

7.1违约责任承担

7.2违约责任赔偿

7.3违约处理程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

10.3附件及补充条款的效力

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同履行及监督

12.1合同履行方式

12.2合同履行期限

12.3合同履行监督

13.合同解除后的处理

13.1土地返还

13.2资金返还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同必威体育官网网址条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.土地开发承包项目概况

2.1项目名称

物流园区土地开发项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目面积

100000平方米

2.4项目性质

商业用地

2.5项目用途

物流园区、仓储设施、办公设施

3.土地开发承包范围及内容

3.1土地开发范围

包括但不限于土地平整、基础设施建设、绿化工程等。

3.2土地开发内容

1.土地平整：达到设计标高，满足工程建设要求。

2.基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、燃气等。

3.绿化工程：包括绿化带、广场、景观等。

3.3土地开发标准

按照国家及地方相关法规、标准执行。

4.土地使用权及开发期限

4.1土地使用权取得方式

通过出让方式取得土地使用权。

4.2土地使用权期限

50年

4.3土地使用权转让及转租规定

1.土地使用权不得擅自转让、出租、抵押。

2.如需转让、出租、抵押，须征得甲方同意，并办理相关手续。

5.土地开发投资及资金筹措

5.1土地开发投资总额

5000万元

5.2投资资金来源

乙方自筹资金

5.3资金使用计划

1.土地使用权出让金：1000万元

2.土地开发费用：4000万元

3.其他费用：500万元

6.工程建设及验收

6.1工程建设要求

按照国家及地方相关法规、标准执行，确保工程质量和安全。

6.2工程设计及施工

1.乙方负责工程设计，并取得相关部门的批准。

2.乙方负责工程施工，并确保工程进度和质量。

6.3工程验收标准及程序

1.工程验收标准：按照国家及地方相关法规、标准执行。

2.工程验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。

7.违约责任及处理

7.1违约责任承担

1.甲方未按合同约定提供土地使用权，应承担违约责任。

2.乙方未按合同约定进行土地开发，应承担违约责任。

7.2违约责任赔偿

1.甲方违约，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金。

7.3违约处理程序

1.违约发生后，双方应协商解决。

2.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应通过友好协商解决争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

2.若双方协商一致，可另行约定费用分担方式。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效日期

二零二四年七月一日

9.3