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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年物业服务合同——服务内容与服务费用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方业主定义
1.4物业定义
第二条：服务内容
2.1物业维护与管理
2.1.1物业设施维护
2.1.2绿化管理
2.1.3环境卫生管理
2.1.4公共区域维护
2.2物业服务人员
2.2.1客服人员
2.2.2维修人员
2.2.3安全人员
2.3增值服务
2.3.1快递代收
2.3.2家居清洁
2.3.3家具维修
2.3.4社区活动组织
第三条：服务费用
3.1物业服务费
3.1.1物业服务费计算方式
3.1.2物业服务费支付时间
3.1.3物业服务费支付方式
3.2增值服务费
3.2.1增值服务费计算方式
3.2.2增值服务费支付时间
3.2.3增值服务费支付方式
3.3费用调整
3.3.1费用调整条件
3.3.2费用调整程序
3.4违约金
3.4.1违约金计算方式
3.4.2违约金支付时间
3.4.3违约金支付方式
第四条：服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3续约条件
第五条：服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2服务质量监督与检查
5.3服务质量改进
第六条：甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条：乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条：违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄露后果
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：其他约定
14.1甲方与乙方约定的其他事项
14.2双方签字盖章后的合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。
1.2乙方名称：×××小区业主委员会，地址：××省××市××区××街道××号。
1.3甲方业主：指已购买并持有甲方物业的业主。
1.4物业：指甲方提供的位于××省××市××区××街道××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。
第二条：服务内容
2.1物业维护与管理
2.1.1物业设施维护：包括但不限于楼房结构、水电设施、消防设施、电梯等日常维护和检修。
2.1.2绿化管理：包括小区绿化带修剪、浇水、病虫害防治等。
2.1.3环境卫生管理：包括小区公共区域清洁、垃圾清运、垃圾分类等。
2.1.4公共区域维护：包括小区公共设施、道路、照明设备等的维修和保养。
2.2物业服务人员
2.2.1客服人员：提供咨询服务、协调解决业主问题等。
2.2.2维修人员：负责物业设施的维修和保养。
2.2.3安全人员：负责小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、消防管理等。
2.3增值服务
2.3.1快递代收：为业主提供快递代收服务，确保业主及时收取快递。
2.3.2家居清洁：提供家居清洁服务，包括定期打扫、深度清洁等。
2.3.3家具维修：提供家具维修服务，解决业主家具损坏问题。
2.3.4社区活动组织：定期组织社区活动，丰富业主的业余生活。
第三条：服务费用
3.1物业服务费
3.1.1物业服务费计算方式：物业服务费按建筑面积计算，每月每平方米人民币××元。
3.1.2物业服务费支付时间：甲方应在每月××日前将物业服务费支付给乙方。
3.1.3物业服务费支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付物业服务费。
3.2增值服务费
3.2.1增值服务费计算方式：增值服务费按实际服务项目计算，具体费用双方协商确定。
3.2.2增值服务费支付时间：甲方应在享用增值服务后，按双方约定的时间支付增值服务费。
3.2.3增值服务费支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付增值服务费。
3.3费用调整
3.3.1费用调整条件：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，乙方有权调整物业服务费及增值服务费。
3.3.2费用调整程序：乙方应在调整前一个月内通知甲方，并说明调整原因及调整后的费用。
3.4违约金
3.4.1违约金计
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