住宅物业抵押贷款协议范本（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅物业抵押贷款协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条抵押贷款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借款人信息

2.1身份信息

2.2联系方式

2.3住址

第三条贷款人信息

3.1身份信息

3.2联系方式

3.3住址

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条利率与费用

6.1利率

6.2费用

第七条抵押物的描述与价值

7.1抵押物描述

7.2抵押物价值评估

第八条抵押权的设立与转让

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的转让

第九条借款人的权利与义务

9.1权利

9.2义务

第十条贷款人的权利与义务

10.1权利

10.2义务

第十一条违约责任

11.1借款人的违约行为

11.2贷款人的违约行为

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保存与复制

第一部分：合同如下：

第一条抵押贷款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于贷款金额、贷款用途、贷款期限、还款方式、利率、费用、抵押物的描述与价值、抵押权的设立与转让、借款人的权利与义务、贷款人的权利与义务、违约责任、争议解决方式、合同的变更与解除等事项。

第二条借款人信息

2.1身份信息

借款人的姓名、性别、国籍、身份证号码/护照号码、联系方式等身份信息如下：

2.2联系方式

借款人的联系电话、电子邮箱、邮政地址等联系方式如下：

2.3住址

借款人的住址为：

第三条贷款人信息

3.1身份信息

贷款人的名称、住所、联系方式等身份信息如下：

3.2联系方式

贷款人的联系电话、电子邮箱、邮政地址等联系方式如下：

3.3住址

贷款人的住址为：

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2贷款用途

借款人承诺本次贷款仅用于：

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

本贷款的期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按本协议约定的还款计划和还款方式向贷款人偿还贷款本息。具体的还款计划如下：

第六条利率与费用

6.1利率

本贷款的利率为年利率百分比：%，利息计算方式为按年计息，按期支付。

6.2费用

借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费、登记费等。具体费用金额及支付方式在本协议其他条款中约定。

第八条抵押物的描述与价值

8.1抵押物描述

借款人以其住宅物业作为抵押物，物业详细描述如下：

8.2抵押物价值评估

抵押物的价值已由具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第九条抵押权的设立与转让

9.1抵押权的设立

借款人与贷款人签订本协议后，应按照法律规定办理抵押登记手续，设立抵押权。

9.2抵押权的转让

未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让抵押物上的抵押权。

第十条借款人的权利与义务

10.1权利

借款人有权按照本协议的约定使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本息。

10.2义务

（1）提供真实、准确、完整的个人信息和抵押物信息；

（2）按照约定用途使用贷款；

（3）按期偿还贷款本息；

（4）保证抵押物价值稳定，不得擅自处分抵押物；

（5）配合贷款人办理抵押登记手续；

（6）承担本协议约定的其他义务。

第十一条贷款人的权利与义务

11.1权利

贷款人有权按照本协议的约定审查借款人的贷款申请，并按照约定的期限和方式提供贷款。

11.2义务

（1）按照约定时间发放贷款；

（2）按照约定方式收取贷款本息；

（3）为借款人保守个人隐私；

（4）不得擅自处分借款人的抵押物；

（5）提供本协议约定的服务；

（6）承担本协议约定的其他义务。

第十二条违约责任

12.1借款人的违约行为

（1）未按照约定的用途使用贷款；

（2）未按期偿还贷款本息；

（3）未经贷款人同意，处分抵押物；

（4）提供虚假、误导性信息；

（5）违反本协议的其他约定。

12.2贷款人的违约行为

（1）未按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）未按照约定的方式收取贷款本息；

（3）未为借款人保守个人