四星级酒店商铺租赁合同如何写7篇.docx

四星级酒店商铺租赁合同如何写7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法经营权的四星级酒店商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：四星级酒店商铺位于XX市XX区XX街XX号，交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。

2.商铺面积：商铺建筑面积为XX平方米，内部空间宽敞，适合多种商业经营。

3.商铺设施：商铺内设有中央空调、电梯、消防设施等必要设施，为商户提供便利。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业管理费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000）。租金按月结算，每月租金为人民币XX万元整（￥XX,000）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费标准：物业管理费为每月人民币XX万元整（￥XX,000）。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等费用。

2.支付方式：物业管理费由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

五、其他费用及支付方式

1.其他费用：包括但不限于电费、水费、燃气费、电话费等，由乙方承担。具体费用根据使用情况和实际发生额进行结算。

2.支付方式：其他费用的支付方式根据费用种类和实际情况进行确定。乙方应在收到甲方发出的费用通知后尽快完成支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况进行确定。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付租金、物业管理费或其他费用，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况进行确定。

七、合同终止与续签

1.合同终止：合同到期后，乙方应将商铺交还甲方，并办理相关交接手续。合同终止时，乙方应保证商铺内设施完好并移交甲方。

2.续签合同：如双方同意续签合同，应在合同到期前6个月进行协商并签订新的租赁合同。如未达成一致意见，则合同到期后自动终止。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲方保留对商铺进行装修、改造的权利，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常经营。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则视为违约行为。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方四星级酒店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景与目的

甲方是位于某地的四星级酒店，拥有优质的酒店服务和设施。乙方因业务需要，拟租赁甲方商铺，以拓展业务。双方经过友好协商，达成租赁协议，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利实施。

二、租赁商铺的基本信息

1.商铺位置：甲方四星级酒店内的商铺，具体位置和面积详见合同附件。

2.商铺用途：乙方可将该商铺用于经营业务，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.租金：乙方需按照合同约定支付租金，具体租金标准详见合同附件。

四、保证金与押金

1.保证金：乙方需向甲方支付_____元作为保证金，以确保合同的顺利实施。

2.押金：乙方还需向甲方支付_____元作为押金，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。甲方需保证商铺的设施