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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度铁路客运服务设施租赁合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5甲方信息

1.6乙方信息

第二条服务设施概述

2.1设施名称

2.2设施位置

2.3设施面积

2.4设施结构

2.5设施功能

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

第五条使用范围及要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用要求

第六条维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维护费用

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的条件

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同生效

11.4合同份数

第十二条合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

第十四条合同附件

14.1附件一：服务设施租赁协议

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：合同履行记录

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度铁路客运服务设施租赁合同

1.2合同编号：2024RQKYFSZL001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市

1.5甲方信息：

1.5.1名称：铁路客运公司

1.5.2地址：北京市区路号

1.5.3联系人：

1.5.4联系电话1.6乙方信息：

1.6.1名称：企业

1.6.2地址：北京市区路号

1.6.3联系人：

1.6.4联系电话第二条服务设施概述

2.1设施名称：客运站候车室

2.2设施位置：市铁路客运站内

2.3设施面积：1000平方米

2.4设施结构：钢筋混凝土结构，内设候车区、售票区、服务台等

2.5设施功能：提供旅客候车、购票、咨询服务等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10万元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日至10日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

第五条使用范围及要求

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁期内使用该客运服务设施

5.2使用限制：乙方不得改变设施结构，不得从事违法活动

5.3使用要求：乙方应保持设施整洁、安全，并按照相关规定进行日常维护

第六条维护与保养

6.1甲方责任：负责设施的安全、消防、环保等公共设施维护

6.2乙方责任：负责设施内部的清洁、保养，确保设施正常使用

6.3维护费用：设施维护费用由乙方承担，具体费用标准另行约定

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未按约定提供设施，乙方有权要求甲方承担违约责任

7.1.2如甲方未按约定履行设施维护责任，乙方有权要求甲方承担违约责任

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金

7.2.2如乙方改变设施结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任

7.3违约处理方式：双方协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地为北京市。

8.3争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市区人民法院。

第九条合同变更与解除

9.1

合同变更：任何一