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2025年度酒店式公寓租赁管理服务协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方租赁甲方酒店式公寓，甲方为乙方提供租赁期间的物业管理服务。

服务内容包括但不限于：房屋的日常清洁、维修保养、安全监控、绿化养护、公共区域维护等。

2.服务标准

甲方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量达到乙方合理要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将酒店式公寓交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方应合理使用酒店式公寓，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据乙方使用情况调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合协议约定的物业管理服务，确保服务质量达到乙方合理要求。

在租赁期限内，对酒店式公寓进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供服务，并对服务质量提出合理要求。

有权在租赁期满后获得退还押金的权利。

义务：

按时支付租金和物业管理费用。

合理使用酒店式公寓，不得损坏房屋设施。

六、服务验收与反馈

1.服务验收

乙方应在每月的______日前对甲方提供的服务进行验收，并提出书面反馈。

2.服务反馈

甲方应在接到乙方反馈后的______个工作日内对反馈事项进行处理，并及时回复乙方。

七、费用支付与结算

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.费用结算

租赁期满后，双方应进行费用结算，如有余款，甲方应退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应退还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_____