新版市场门面租赁合同书5篇.docx

新版市场门面租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：中国XX公司

承租方（以下简称乙方）：中国XX公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方市场门面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、基本情况和用途

1.甲方出租的市场门面位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营XX业务。乙方需保证所经营的业务符合国家法律法规的规定，并承担由此产生的全部法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX）。租金需每年支付一次，于每年的XX月XX日前支付完毕。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金而产生的滞纳金、利息等费用，由乙方自行承担。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（￥XX），作为履约保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方将保证金全额退还。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金、利息等费用，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间如需对门面进行装修、改造等，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。

五、权利和义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间享有门面的使用权和经营自主权，但不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和市场规定，不得从事违法违规的经营活动。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.甲方需保证出租的门面符合约定的用途和要求，并承担相应的维修和维护责任。如因甲方的原因导致门面无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间应妥善保管门面及其内部设施和设备，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或意外事件导致门面无法正常使用，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任和赔偿

1.如因甲方的原因导致门面无法正常使用或未及时交付给乙方使用，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方的过错导致门面无法正常使用或未及时返还给甲方，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

2.如因不可抗力或意外事件导致门面无法正常使用或未及时返还给甲方时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的双方可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。仲裁和诉讼期间双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋用途为商业门面，内部设施包括水电、空调、消防设施等，均完好有效。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、空调等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方需承担租赁期间的物业管理费，并按时向物业管理公司缴纳。

3.甲方需承担租赁期间的房屋维修费用，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在签订合同时向甲方支付房屋押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.甲方应在收到押金后，将房屋交付给乙方使用。