住宅贷款抵押权合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅贷款抵押权合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2住宅贷款

1.3抵押权

1.4贷款银行

1.5抵押物

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.抵押权的设立与转移

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的转移

5.抵押物的价值与评估

5.1抵押物的价值

5.2抵押物评估

6.保险与担保

6.1保险

6.2担保

7.违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款银行的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2必威体育官网网址条款

10.3法律适用

10.4合同的附件

11.合同的签署与备案

11.1合同的签署

11.2合同的备案

12.贷款银行的义务与责任

12.1贷款银行的义务

12.2贷款银行的责任

13.借款人的义务与责任

13.1借款人的义务

13.2借款人的责任

14.抵押人的义务与责任

14.1抵押人的义务

14.2抵押人的责任

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2住宅贷款

1.2.1本合同所指的住宅贷款是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的用于购买、建造、翻新住宅或者用于住宅装修、维修、租赁、投资等方面的贷款。

1.3抵押权

1.3.1本合同所指的抵押权是指乙方根据本合同的约定，在甲方不履行还款义务时，依法对甲方提供的抵押物享有优先受偿的权利。

1.4贷款银行

1.4.1乙方是指依法设立，具有住宅贷款业务资质的金融机构。

1.5抵押物

1.5.1本合同的抵押物是指甲方为担保本合同项下的贷款，向乙方提供的、依法可以设定抵押权的财产。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。

2.1.2甲方同意，贷款金额不得用于非法用途，必须按照本合同约定的用途进行使用。

2.2贷款用途

2.2.1甲方承诺，本合同项下的贷款仅用于【贷款用途】，包括但不限于购买住宅、住宅装修、维修、租赁、投资等。

2.2.2甲方不得未经乙方同意，将贷款用于其他用途。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年（自贷款发放之日起算）。

3.1.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

3.2还款方式

3.2.1本合同的还款方式为【还款方式】，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还款等。

3.2.2甲方应按照乙方制定的还款计划进行还款。

4.抵押权的设立与转移

4.1抵押权的设立

4.1.1甲方同意将本合同约定的抵押物设定为抵押，为贷款提供担保。

4.1.2抵押权的设立应依法办理抵押登记手续，甲方应承担相关费用。

4.2抵押权的转移

4.2.1在本合同项下的贷款未全部清偿前，甲方不得以任何方式处分抵押物，不得将抵押权转让给第三方。

4.2.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物设定为其他债务的抵押。

5.抵押物的价值与评估

5.1抵押物的价值

5.1.1甲方同意，本合同抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。

5.1.2抵押物的价值评估应由双方认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

5.2抵押物评估

5.2.1本合同抵押物价值的评估应至少每【评估周期】进行一次。

5.2.2评估结果如有争议，双方可协商解决或依法解决。

6.保险与担保

6.1保险

6.1.1甲方同意，在本合同项下的贷款未全部清偿前，应按照乙方的要求，为抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。

6.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖贷款期限。

6.2担保

6.2.1

除抵押物担保外，甲方还需提供乙方认可的担保方式，以确保本合同项下的贷款得到充分保障。

6.2.2担保人应具备相应的担保能力，并同意承担相应的担保责任。

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.1.1甲方未按本合同约定按时还款的，应当按照迟延还款部分计算复利，并支付违约金。

8.1.2甲方未按本合同约定使用贷款的，乙方有权立即收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。

8.1.3甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有