通用城镇房屋租赁合同书6篇.docx

通用城镇房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房屋清理干凈，恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能妥善管理房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

若双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。

2.合同变更：如需变更合同内容，应双方协商一致并签订书面协议。

3.通知送达：双方同意以合同中的联系方式进行通知送达，如有变更应及时告知对方。

4.争议解决费用：如发生争议并提起诉讼，败诉方应承担胜诉方的律师费和诉讼费等合理费用。

5.合同终止后的义务：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内的物品搬离并恢复原状，甲方应在乙方返还房屋后退还押金。

6.合同的法律适用和管辖法院：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，并受甲方所在地人民法院的管辖。

7.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内设施包括：。

3.房屋外观及内部结构以双方现场确认的《房屋状况确认单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写：圆整。租金总额为人民币元，大写：圆整。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%作为押金，即人民币元，大写：圆整。押金用于担保乙方履行租赁合同及支付相关费用。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还押金。

3.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋修缮及维修责任

1.甲方应定期对房屋进行修缮，确保房屋结构安全。修缮费用由甲方承担。

2.