2024年房产借款抵押合同范文6篇.docx

2024年房产借款抵押合同范文6篇

篇1

房产借款抵押合同

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证信息：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证信息：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要资金周转，现向乙方申请借款并将自有房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

3.抵押物价值评估：双方认可抵押房产的评估价值为人民币[房产评估价值]元整。

4.抵押物登记：双方应及时办理房产抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保护，确保抵押物的完整和价值不减少。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、借款用途及承诺

1.甲方承诺借款用途为[借款用途]，不得挪作他用。

2.甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督和检查。

五、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，乙方有权要求甲方承担相应损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应当经双方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得擅自解除抵押。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署栏

篇2

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号码]

联系电话：[借款人联系电话]

贷款人（抵押权人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于借款人因购房需要向贷款人申请借款，为保障双方权益，明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下借款抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款用途：本借款仅用于购买位于[房产地址]的房产。

3.借款期限：借款期限为[借款年限]年，自本合同生效之日起计算。

4.利率：借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人的通知为准。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将所购房产作为履行本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限相同。

3.抵押权行使：如借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按期足额偿还借款本息。还款方式分为等额本息还款法或其他经双方约定的方式。具体还款计划按照贷款人的通知执行。

2.逾期还款：如借款人未按期还款，应支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式按照贷款人的规定执行。

3.提前还款：借款人如有能力提前还款，应提前通知贷款人并按照贷款人的要求办理相关手续。提前还款可减免部分利息，具体以贷款人的通知为准。

四、保证与承诺

1.借款人承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.借款人承诺按期偿还借款本息，不擅自改变借款用途。

3.借款人承诺在借款期间遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用借款从事非法活动。

4.贷款人承诺按照约定及时发放借款，为借