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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新工程承包协议样本版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2承包方地址

2.3承包方联系方式

2.4承包方资质证明

3.发包方信息

3.1发包方名称

3.2发包方地址

3.3发包方联系方式

3.4发包方代表

4.工程内容

4.1工程范围

4.2工程时间表

4.3工程进度款支付比例

4.4工程变更

5.工程质量与标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证期

6.合同价格

6.1合同总价

6.2价格调整条件

6.3工程尾款支付时间

7.付款方式与进度

7.1预付款比例

7.2工程进度款支付方式

7.3尾款支付条件

8.工期延误

8.1工期延误的责任

8.2工期延误的赔偿

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除后的责任处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效与终止

14.合同附件

14.1工程设计图纸

14.2工程量清单

14.3承包方资质证书

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅翻新工程

1.2工程地点：上海市浦东新区路号

1.3工程规模：住宅面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的翻新

1.4工程预算：合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细详见附件。

第二条承包方信息

2.1承包方名称：X建筑工程有限公司

2.2承包方地址：上海市区路号

2.4承包方资质证明：见附件。

第三条发包方信息

3.2发包方地址：上海市浦东新区路号

3.4发包方代表：X，身份证号：

第四条工程内容

4.1工程范围：包括但不限于拆除旧有装修、水电改造、墙面翻新、地板更换、卫生间翻新等。

4.2工程时间表：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。具体施工进度按照双方商定的时间表执行。

4.3工程进度款支付比例：按照工程进度的实际情况，双方协商确定进度款支付比例。

4.4工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化的，双方应按照实际情况进行协商调整。

第五条工程质量与标准

5.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。

5.2验收标准：工程验收应按照双方约定的验收标准进行，如国家和地方有相关验收标准的，应同时符合相关验收标准。

5.3

质量保证期：工程竣工验收合格后，承包方应提供一年的质量保证期。在质量保证期内，如出现质量问题，承包方负责免费维修或更换。

第六条合同价格

6.1合同总价：合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细详见附件。

6.2价格调整条件：如因工程变更、材料价格变动等原因导致工程总价发生变化的，双方应按照实际情况进行协商调整。

6.3工程尾款支付时间：工程竣工验收合格后，甲方应在扣除质保金后支付剩余的尾款。

第七条付款方式与进度

7.1预付款比例：合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

7.2工程进度款支付方式：按照双方商定的工程进度，甲方支付相应的进度款。

7.3尾款支付条件：工程竣工验收合格后，甲方应在扣除质保金后支付剩余的尾款。

第八条工期延误

8.1工期延误的责任：如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的工期延误责任。

8.2工期延误的赔偿：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同总价的1%向甲方支付违约金。

第九条合同的解除

9.1

解除条件：在工程进度超过50%的情况下，甲方有权解除合同。

9.2解除后的责任处理：合同解除后，甲方有权扣除已支付的预付款和进度款，并按照合同总价的50%向承包方支付违约金。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于承包方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等情况。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提