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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅置换协议精简版2024年通用版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1定义

1.2术语

2.住宅置换协议

2.1置换房屋

2.2置换条件

2.3置换流程

3.置换房屋的描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋附属设施

3.3房屋现状

4.置换价格与支付方式

4.1置换价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.置换房屋的交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收确认

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

7.物业服务

7.1物业管理

7.2物业费用

7.3物业维修

8.交易双方的义务与责任

8.1卖方义务

8.2买方义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋附属设施清单

13.3其他重要文件

14.其他条款

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订

14.4合同的签署日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

本协议中的“置换房屋”指的是位于____（地址）的____（房屋类型）房屋，房屋所有权证编号为____。

1.2术语

（1）卖方：指拥有置换房屋所有权的个人或机构。

（2）买方：指与卖方签订本协议，并同意按照本协议约定条件置换房屋的个人或机构。

（3）置换价格：指买方支付给卖方的房屋置换金额。

（4）交付时间：指卖方按照本协议约定，将置换房屋交付给买方的时间。

（5）不可抗力：指在本协议履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二条住宅置换协议

2.1置换房屋

卖方同意将上述定义的置换房屋按照本协议的约定条件，置换给买方。

2.2置换条件

（1）买方同意按照本协议约定的价格支付给卖方。

（2）买方同意在置换房屋交付后，承担房屋的维修、保养及物业管理等费用。

（3）买方同意在置换房屋交付后，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3置换流程

（1）本协议签订后，买方支付置换价格的____%，作为定金。

（2）卖方在收到定金后，将置换房屋交付给买方。

（3）买方在接收房屋后，支付剩余的置换价格。

第三条置换房屋的描述

3.1房屋基本信息

（1）房屋位于____（地址），建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

（2）房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。

3.2房屋附属设施

（1）空调：____台

（2）电视：____台

（3）家具：____套

（4）其他附属设施：____。

3.3房屋现状

（1）房屋目前处于____状态，如有租赁，租赁期限至____年__月__日。

（2）房屋及附属设施在置换时，应保证功能正常，无重大瑕疵。

第四条置换价格与支付方式

4.1置换价格

本协议约定的置换价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

（1）本协议签订后__日内，支付人民币____元整作为定金。

（2）卖方在交付房屋后，买方支付剩余的置换价格。

4.3支付时间

（1）定金支付时间：本协议签订后__日内。

（2）剩余置换价格支付时间：房屋交付后__日内。

第五条置换房屋的交付与接收

5.1交付时间

卖方应在本协议签订后__日内，将置换房屋交付给买方。

5.2交付条件

（1）房屋及附属设施功能正常，无重大瑕疵。

（2）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明已交付买方。

5.3接收确认

买方在接收房屋后，应签署《房屋接收确认书》，确认房屋的交付符合本协议约定的交付条件。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

卖方在置换房屋交付前，应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋及附属设施功能正常。

6.2保养责任

买方自接收房屋之日起，承担房屋及附属设施的保养责任。

6.3维修保养费用

（1）卖方承担的维修保养费用，包括但不限于房屋及附属设施的正常维修、保养、更换零部件等费用。

（2）买方承担的维修保养费用，包括但不限于房屋及附属设施的正常维修、保养、