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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅维护服务合同标准文本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅维护服务

1.2合同双方

1.3合同期限

第二条服务内容与范围

2.1维护服务内容

2.2维护服务范围

2.3额外服务事项

第三条服务标准与质量

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务完成标准

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条维护材料

5.1材料供应责任

5.2材料质量标准

5.3材料费用承担

第六条合同的履行

6.1维护服务方的义务

6.2住宅所有权的义务

6.3合同的暂停与终止

第七条保险责任

7.1服务提供方的保险

7.2住宅所有权的保险

7.3第三方责任保险

第八条违约责任

8.1维护服务方的违约

8.2住宅所有权的违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

11.3通知生效时间

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3附件

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅维护服务

本合同所指的住宅维护服务是指由维护服务方为住宅所有权提供的住宅及其附属设施的维护、保养、修缮等服务。

1.2合同双方

本合同双方指维护服务方和住宅所有权。维护服务方是指具备相关资质，从事住宅维护服务的企业或个人；住宅所有权是指住宅的合法所有者。

1.3合同期限

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可协商续签。

第二条服务内容与范围

2.1维护服务内容

（1）住宅主体的维护、保养；

（2）附属设施的修缮、更换；

（3）共用部位的维修、保养；

（4）公共设施的维护、保养；

（5）其他双方约定的维护服务事项。

2.2维护服务范围

维护服务范围包括住宅所有权拥有的住宅及其附属设施。

2.3额外服务事项

除维护服务内容外，维护服务方应根据住宅所有权的合理要求，提供额外的服务事项。具体额外服务事项及费用双方另行协商确定。

第三条服务标准与质量

3.1服务质量标准

维护服务方应按照行业标准及合同约定的服务内容，提供优质、高效的维护服务。

3.2服务响应时间

维护服务方在接到住宅所有权的维护请求后，应在____小时内响应，并在____小时内到达现场进行处理。

3.3服务完成标准

维护服务完成标准按照行业标准及合同约定的服务内容执行。如无行业标准，双方可协商确定。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

服务费用包括维护服务费用、材料费用、人工费用等。具体费用构成双方另行协商确定。

4.2服务费用支付方式

服务费用支付方式为____。住宅所有权应按照合同约定的时间、方式支付服务费用。

4.3服务费用调整

合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。具体调整方式双方另行协商确定。

第五条维护材料

5.1材料供应责任

维护服务方负责提供维修、更换所需的材料。

5.2材料质量标准

维护服务方提供的材料应符合国家相关质量标准及合同约定的质量要求。

5.3材料费用承担

材料费用包含在服务费用内。如双方另有约定，从其约定。

第六条合同的履行

6.1维护服务方的义务

（1）按照合同约定提供维护服务；

（2）按照约定时间、方式派员到现场进行维护服务；

（3）按照合同约定质量标准完成维护服务；

（4）遵守国家相关法律法规及住宅所有权的相关规定。

6.2住宅所有权的义务

（1）提供维护服务所需的现场条件；

（2）按照约定时间、方式支付服务费用；

（3）协助维护服务方进行维护服务；

（4）遵守国家相关法律法规及维护服务方的相关规定。

6.3合同的暂停与终止

（1）在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权暂停履行合同；

（2）在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同；

（3）合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。

第八条违约责任

8.1维护服务方的违约

（1）维护