住宅租赁简易合同范本 2024 年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁简易合同范本2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前解约

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充条款

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1姓名或名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人及联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1姓名或名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人及联系电话：

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋户型：

2.2房屋附属设施

2.2.1家具清单：

2.2.2家电清单：

2.2.3其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

5.押金

5.1押金金额：

5.2押金退还：

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1不得擅自改变房屋结构和用途；

6.1.2不得损坏房屋及附属设施；

6.1.3合理使用水电等资源；

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护；

6.2.2承租方负责日常清洁和合理使用维护；

7.维修责任

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护；

7.1.2出租方应在租赁期内负责维修因房屋本身问题导致的损坏；

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方应负责日常使用中因操作不当导致的房屋及附属设施损坏；

7.2.2承租方应负责报告并协助出租方进行维修；

8.保险责任

8.1出租方保险责任：

8.1.1出租方应购买火险、盗窃险等必要保险，保障房屋及附属设施的安全；

8.1.2出租方应在保险有效期内，对发生的保险事故负责与保险公司协调处理；

8.2承租方保险责任：

8.2.1承租方应自行购买个人物品保险，保障自身财产的安全；

8.2.2承租方应在保险有效期内，对发生的保险事故负责与保险公司协调处理；

9.提前解约

9.1提前解约条件：

9.1.1双方协商一致，且出租方找到合适的替代租客；

9.1.2承租方因工作、学习等原因需提前解除合同，应提前至少三个月通知出租方；

9.2提前解约通知期限：

9.2.1提前解约通知期限为三个月；

9.2.2通知期限内，承租方应按照合同约定继续履行租赁义务；

9.3提前解约费用：

9.3.1若出租方找到替代租客，承租方应支付相当于一个月租金的违约金；

9.3.2若出租方未找到替代租客，承租方应支付相当于两个月租金的违约金；

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按约定提供房屋或附属设施，应承担相应的违约责任；

10.1.2出租方未按约定履行维修责任，应承担相应的违约责任；

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任；

10.2.2承租方未按约定使用和维护房屋，应承担相应的违约责任；

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应通过友好协商解决争议；

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.2争议解决时效：

11.2.1双方应自争议发生之日起三十日内解决；

11.2.2若三十日内无法解决，任何一方均可向法院提起诉讼；

12.其他约定

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