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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本情况

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

第四条房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护和维修

第五条保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

第六条担保条款

6.1保证金

6.2押金退还

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施和设备

12.3房屋转租规定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3经纪人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（例如：住宅、公寓、别墅等）

1.1.4房屋设施：_______（例如：家具、家电、空调、暖气等）

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2租金支付方式：每_______月支付一次，每次支付_______个月租金

1.2.3租金支付日期：每月的_______日

1.2.4租金支付对象：_______（出租人姓名）

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间：每满_______年调整一次

1.3.2租金调整方式：根据市场行情及物业管理费等因素，双方协商确定新的租金标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前终止租赁

2.3.1出租人提前终止租赁：出租人需提前_______个月通知承租人

2.3.2承租人提前终止租赁：承租人需提前_______个月通知出租人

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1出租人权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）有权对承租人使用房屋情况进行检查；

（3）有权要求承租人按时维修和保养房屋及设施；

（4）有权在合同约定的范围内调整租金。

3.1.2出租人义务：

（1）保证房屋及设施符合租赁用途；

（2）负责房屋及设施的正常维护和维修；

（3）办理房屋租赁登记备案手续；

（4）按照合同约定及时退还承租人押金。

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人权利：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）有权要求出租人按时维修和保养房屋及设施；

（3）有权在合同约定的范围内要求调整租金；

（4）合同到期或提前终止租赁时，有权要求退还押金。

3.2.2承租人义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；

（3）不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

（4）合同到期或提前终止租赁时，按照合同约定退还房屋及设施。

第四条房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施；

4.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动；

4.1.3承租人不得擅自转租、转借房屋；

4.1.4承租人应按照物业管理规定，妥善使用和维护房屋及设施。

4.2房屋维护和维修

4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修；

4.2.2

承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修；

4.2.3因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租人负责维修和承担相关费用；

4.2.4房屋及设施的正常维护和维修费用由出租人承担。

第五条保险责任

5.1出租人保险

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将其复印件提交给承租人；