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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简明合同样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的续约

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养的期限

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让条件

7.2转租条件及程序

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1房屋设施清单

11.2宠物饲养规定

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交接记录

12.2租赁合同副本

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2租金支付起始日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____层，建筑面积为____平方米。

1.1.2该房屋包括____（具体房屋设施、设备名称）等。

1.2租赁开始日期及结束日期

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2如出租方和承租方在租赁期满前达成一致，可以续签租赁合同。

1.3租赁期限的续约

1.3.1租赁期满前，如出租方和承租方达成一致，需提前____个工作日向对方提出书面续约申请。

1.3.2续约租金及租金支付方式等事项，双方可根据市场行情及房屋实际情况进行协商。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付周期为一个月，每月的____日为租金支付日。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2支付租金时，请备注“租赁合同编号：_____”。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.1.2押金主要用于抵扣承租方在租赁期间可能产生的损坏赔偿、水电费等费用。

3.2押金的退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施设备无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。

3.2.2押金退还方式为现金或银行转账，退还金额以实际发生的费用为准。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关法律法规。

4.1.2承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方应确保房屋及设施设备的安全、合法使用。

4.2.2

承租方应合理使用房屋及设施设备，发现损坏及时通知出租方进行维修。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责房屋及设施设备的基本维修和保养。

5.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

5.2维修保养的期限

5.2.1出租方应在接到维修通知后____小时内给予答复，并在接到通知后____个工作日内完成维修。

5.2.2承租方应在租赁期满后____个工作日内将房屋及设施设备恢复至租赁起始时的状态。

6.房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。

6.1.2保险费用由出租方承担。

6.2保险费用

6.2.1保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

6.2.2保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

8.1.2出租方同意转租的，承租方应及时通知出租方，并提交转租合同副本。

8.2转租条件及程序

8.2.1承租方转租的，需按照原租赁合同的约定，继续履行至新的租赁合